Строительно-монтажные работы и объем заказа – это полный комплект сметных ведомостей (спецификаций), в которых определяется уровень необходимых затрат труда, необходимых в целом для возведения здания или сооружения. Такие затраты выражаются в физических величинах, в том числе в строительном объеме, весе, длине, площади. Определение объемов работ – первый, наиболее трудоемкий и ключевой этап составления сметы. От правильности проведения расчетов на этой стадии зависит точность и качество всего пакета сметной документации. Поэтому выполнять расчеты должны только инженеры-сметчики высокой квалификации.
Расчет объемов строительно-монтажных работ проводится на основании проектных данных. Для его выполнения сметчик должен располагать:
рабочими чертежами и схемами, разработанными для строительства здания (включая эскизный проект);
пояснительной запиской к рабочим чертежам;
спецификациями на материалы, элементы конструкций, комплектующие;
результатами проведенных на участке геодезических и геологических изысканий;
полным комплектом ГОСТов, на основе которых выполнялось проектирование, а также другими нормативными документами.
Перед подсчетом инженер-сметчик тщательно изучает комплект чертежных документов, устанавливает взаимосвязи между ними, разбирается в текстовой и расчетной части проекта. Кроме этого, нужно изучить чертеж и схемы применяемых деталей и узлов, ознакомиться с каталогами изделий, и проверить, нужна ли конструкторская разработка.
Последовательность подсчета
Расчет объемов рекомендуется выполнять по элементам конструкции здания и видам работ в следующей последовательности:
наружные и внутренние проемы в стенах, в том числе двери, окна, ворота и т.д.;
фундамент строения – для расчета используется комплект рабочих чертежей, сечения и планы фундаментов, пояснительная часть, спецификации на арматуру, сборные элементы;
земляные работы – определение требуемой емкости котлованов и траншей с учетом трудоемкости и условий на участке;
каркас строения – рассчитывается для зданий и металлоконструкций, возводимых по каркасной технологии;
стены и перегородки – подсчет ведется в кубических метрах по внешнему обводу, дополнительно учитывается класс бетона, масса арматуры, закладных элементов;
перекрытия – расчет выполняется в кубометрах с учетом закладываемых в стены опорных частей;
полы – учитываются все элементы, включая черновой пол, используемую изоляцию, покрытие;
кровля – помимо работ непосредственно по монтажу кровли, определяются объемы работ устройства стропильной конструкции, водоотливной системы, ограждений, других элементов;
лестницы и площадки – подсчет объемов проводится отдельно для лестниц и для площадок с использованием предусмотренных нормативной базой измерителей;
балконы и лоджии – учитываются работы по монтажу плит, изоляции и покрытий, монтажу ограждающих решеток, разделительных экранов, стенок и т.д.;
отделка – подсчет ведется отдельно для наружной и внутренней отделки проектируемого здания с учетом размеров стен по наружному обводу, без учета рельефа профилированных элементов.
Строительство складов под ключ
Качественное строительство склада под ключ — это не просто процесс возведения здания, а комплексное решение. Современные склады должны быть функциональными, безопасными и адаптированными под конкретные задачи.
Команда инженеров составит проект, который будет соответствовать требованиям при эксплуатации объекта. Разрабатываем все стадии и разделы проектной документации. Проходим согласования, получаем разрешение на строительство.
Мы выполняем проектирование и строительство быстровозводимых ангаров каркасного и бескаркасного типа. У нас вы сможете заказать ангары для производственных комплексов, размещения спортивных и коммерческих объектов.
Точное определение объемов строительно-монтажных работ на основе положений нормативной базы позволяет быстро составить детальную смету, полностью отражающую расходы на строительство.
Рошаль
